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Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamm - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamm

Hamm, Bundesrepublik Deutschland

€ 349.000
€ 2.983/m²
4
kamers
117
0
verdieping
E
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
703 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1956
Staat:Zeer goed
Energie:E

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hamm-Berge. Mit einer Wohnfläche von **ca. 117 m²** und einem Grundstück, das Raum für Entspannung bietet, ist dieses Haus ideal für Familien.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, darunter **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Die offene Wohnküche (4+kk) schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 117 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * **2 Badezimmer** * Ruhige und familienfreundliche Lage in Hamm-Berge * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A2 ist hervorragend, was Pendler freuen wird. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab. Dieses Haus vereint Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Lage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:703 m²

Voorzieningen

Terras

Locatie

Stad:Hamm
Regio:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

83
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

90
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

78
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 7 weergaven

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.415/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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