Solides Reiheneckhaus in Zwickau mit Ausbaupotenzial

Dieses solide Reiheneckhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Zwickau, nahe Weißenborn.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde **1925** als Beamtenwohnhaus der Horch Werke errichtet. Die Wohnfläche beträgt **ca. 107 m²** und bietet mit einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Dach, die Fassade und die Fenster wurden bereits vor etwa **15 Jahren erneuert**, weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Haus sind jedoch erforderlich.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998**.

* **5+kk** Zimmeraufteilung * Grundstücksfläche: Nicht angegeben * Keller vorhanden * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Gaszentralheizung

Der Stadtteil Pölbitz ist eine gefragte Wohnlage im Norden von Zwickau. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Struktur und eine **sehr gute Anbindung** an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten laden zu Freizeitaktivitäten ein.