Energieeffizientes Familienhaus mit zwei Wohneinheiten in Rehlingen

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** mit zwei separaten Wohneinheiten, erbaut 2020 von Viebrockhaus AG auf einem **1.508 m² großen Eigentumsgrundstück** in idyllischer Ortsrandlage von Rehlingen. Dieses Haus bietet mit einer **Gesamtwohnfläche von ca. 199,5 m²** und einer 10-jährigen Herstellergarantie höchsten Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 150 m² und verfügt über fünf Zimmer auf zwei Ebenen, die ein offenes und familienfreundliches Wohnkonzept umsetzen. Eine zweite, separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche auf einer Ebene, erreichbar über einen eigenen Eingang, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für weitere Familienmitglieder, als Büro oder zur Vermietung.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei Terrassen mit freiem Blick zum Waldrand * Ein naturnah und pflegeleicht angelegter, im hinteren Bereich umzäunter Garten * Drei gepflasterte Pkw-Stellplätze * Vorbereitung für eine E-Ladestation * Zwei Badezimmer und ein separates WC * Vier Schlafzimmer * Energieeffizienz durch moderne Bauweise

Die Lage in Rehlingen, einem charmanten Ort im Landkreis Lüneburg, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Der Lopuasee lädt zur Naherholung ein. Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar, und die Busanbindungen nach Lüneburg sowie die Nähe zur A7 ermöglichen eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Hannover. Das Haus liegt im HVV-Tarifgebiet.