Historisches Fachwerkhaus mit 200 m² Wohnfläche in Staufenberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Staufenberg, ideal für Liebhaber von Fachwerkhäusern und ruhigem Landleben. Das Haus wurde **1883 erbaut** und bietet auf **drei Ebenen** eine großzügige Wohnfläche von **200 m²**.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein Gefühl von Verbundenheit mit der Natur. Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, sowie ein Badezimmer im Retrostil runden diese Etage ab.

Das Obergeschoss beherbergt eine komplette Wohnebene mit drei großen Zimmern, einer Küche und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier finden Sie Platz für ein zweites Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Esszimmer, das mit einem weiteren Kaminofen ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Teenie-Zimmer oder Atelier. Ein Zimmer besticht durch bodentiefe Fenster und lädt zur künstlerischen Entfaltung ein. Die Dachschrägen tragen ausschließlich zur Gemütlichkeit bei und beeinträchtigen die Nutzbarkeit nicht.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** und **2 Bäder** * **200 m² Wohnfläche** auf 3 Ebenen * Charmante **Terrasse** und **260 m² Grünfläche** inklusive * **Kaminöfen** im Wohnzimmer und Esszimmer * Baujahr **1883** mit viel Fachwerkcharme

Das Haus befindet sich im malerischen Ortsteil Nienhagen der Gemeinde Staufenberg, umgeben von Natur und geprägt von Fachwerkhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in den nahegelegenen Orten Uschlag und Landwehrhagen. Ärzte sind in Staufenberg ansässig. Genießen Sie die Ruhe und die Gemeinschaft in diesem idyllischen Ort mit nur 281 Einwohnern.