Einfamilienhaus in Lasbek: Grundstückspotenzial & Rendite

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1955** bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten oder ein Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial nutzen möchten. Auf **zwei Etagen** erstrecken sich ca. **100 m² Wohnfläche** mit 4 Zimmern, ergänzt durch einen teilunterkellerten Bereich für zusätzlichen Stauraum.

Das Herzstück dieses Angebots ist das **großzügige Grundstück von ca. 10.000 m²**, das sich in ein Hauskoppel von etwa 8.100 m² und ein Baufenster von 1900 m² unterteilt. Diese Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, ausgedehnte Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist eine bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage für zwei Doppelhäuser, was das Grundstück auch für einen Abriss und Neubau attraktiv macht. Ein Abrissangebot liegt vor.

**Objektmerkmale**: * Baujahr: **1955** * Wohnfläche: ca. **100 m²** * Zimmer: **4** * Grundstücksfläche: ca. **10.000 m²** * Teilunterkellert * Potenzial für Neubau/Zwei Doppelhäuser * Nettojahreskaltmiete: **9.216 €** * Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

**Lage** Das Haus befindet sich in Lasbek-Dorf, einem idyllischen und ruhigen Ortsteil der Gemeinde Lasbek. Umgeben von Feldern und Wiesen, bietet die Lage eine ländliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber. Trotz der beschaulichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Lübeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit solidem Fundament und großem Entwicklungsspielraum zu erwerben. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Mieteinnahme. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.