Historisches Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Coppenbrügge / Brünnighausen. Das **historische Gebäude** aus ca. 1787 (vorderer Teil) und dem 19. Jahrhundert (hinterer Teil) bietet auf einem **ca. 563 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche von **ca. 296,31 m²**, die sich auf mehrere Etagen verteilt. Es verfügt über insgesamt **5 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasheizung von 2000, und die Fenster wurden 2015 erneuert.

**Raumwunder für die ganze Familie** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch einen Pelletofen für Gemütlichkeit sorgt. Ein weiteres Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, eine Waschküche und diverse Abstellräume runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss finden Sie mehrere vollwertige Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume für Hobbys oder Stauraum.

**Highlights der Immobilie** * Ca. 296,31 m² Wohn-/Nutzfläche * 5 Schlafzimmer * Ca. 563 m² Grundstücksfläche * Pelletofen im Wohnbereich * Garage und Scheune * Liebevoll angelegter Garten mit 2 Terrassen * Fenster von 2015, Haustüren von 2022 * Gedämmtes Dachgeschoss

**Lage & Umgebung** Das Haus liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Brünnighausen. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Coppenbrügge schnell erreichbar. Eine gute Busanbindung erleichtert den Alltag, und die umliegenden Städte bieten weitere Versorgungsmöglichkeiten. Brünnighausen besticht zudem durch eine aktive Dorfgemeinschaft.