Massives Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage
Memmingen, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** der renommierten Marke BAUFRITZ, das im Jahr **2016 erbaut** wurde und höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Nachhaltigkeit gerecht wird. Das Haus befindet sich in **ruhiger Lage** in Schlegelsberg, einem Ortsteil von Erkheim, nur 15 km von Memmingen entfernt.
**Übersicht** Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von **136 m²** ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Mit insgesamt **4 Zimmern**, darunter 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Das Haus zeichnet sich durch seine **hohe Bauqualität** und die Verwendung wohngesunder Materialien aus, was es zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein praktischer Technikraum sowie eine Speisekammer.
Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, Bidet und einer bodengleichen Dusche.
**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Wanne und bodengleicher Dusche * Gäste-WC * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * **Balkon/Terrasse** * **Stellplatz** vorhanden * **Energieeffizienzklasse A** (Endenergiebedarf: 35,40 kWh/(m²*a)) * Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe * Baujahr: **2016**
**Lage** Das Haus liegt in Schlegelsberg, einem idyllischen Ortsteil von Erkheim im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die Lage bietet die **Ruhe eines kleinen Ortes** bei gleichzeitig **bester Verkehrsanbindung** durch den nahen Autobahnanschluss A96 und den Bahnhof Sontheim (ca. 1,5 km). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind im nahegelegenen Erkheim vorhanden. Die Nähe zu Memmingen rundet die attraktive Lage ab.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
87/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 8 april 2026
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