Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und idyllischem Garten

Dieses **moderne Einfamilienhaus** in Werder, Petzow, besticht durch seine klare Architektur, hohe Effizienz und durchdachte Technik. Auf **147 m² Wohnfläche** und einem **400 m² großen Grundstück** bietet das Haus auf **zwei Etagen** ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Das Innere zeichnet sich durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept aus. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss wird durch bodentiefe, dreifach wärmeisolierte Fenster optisch erweitert und erhält durch den modernen Betonboden mit Epoxidharzbeschichtung eine klare Ästhetik. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, eine integrierte Beamerlösung für Heimkino-Erlebnisse, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit integrierter Haustechnik vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden sich flexible Räume, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine zusätzliche Küchenlösung.

**Highlights der Ausstattung** umfassen: * **Doppelgarage** mit elektrischem Rolltor und zusätzlichem Außenstellplatz * Eine ca. **60 m² große Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ein liebevoll angelegter Garten mit automatisiertem Bewässerungssystem und Rasenmähroboter * **Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** und dreifach verglaste Fenster * **Energieeffizienzklasse A** für niedrige Betriebskosten * Elektrische Rollläden im Erdgeschoss * Moderne Einbauküche mit Kochinsel

Die Immobilie befindet sich in einer **idyllischen und ruhigen Wohnlage** in Werder, Petzow, nahe Potsdam. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Wasser und guter Erreichbarkeit der Stadt. Der Schwielowsee und der historische Schlosspark Petzow sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Werder nur zehn Autominuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an Potsdam und Berlin gewährleistet.