Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Jesteburg

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung**, erbaut im Jahr **2010**, gelegen in einer **begehrten Lage** zwischen Buchholz und Jesteburg. Mit ca. **297 m² Wohn- und Nutzfläche** und einer **Energieeffizienzklasse A** durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort auf einem ca. **2.045 m² großen Grundstück**.

Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine großzügige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Designer-Kamin, eine exklusive Küche mit offener Balkendecke, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie eine zweite Küche mit separatem Eingang. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss, erreichbar über einen separaten Eingang, bietet mit zwei Zimmern, jeweils mit angeschlossenen Bädern, einer Küche und einer großen Dachterrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Büro, für Gäste oder zur Vermietung.

Das Grundstück mit langer Auffahrt und elektrischem Tor sorgt für **maximale Privatsphäre**. Die Lage in Jesteburg, der „Perle der Nordheide“, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an Hamburg.