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Ihr neues Einfamilienhaus: Flexibel, Effizient, Traumhaft - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Ihr neues Einfamilienhaus: Flexibel, Effizient, Traumhaft

Oberkirch, Bundesrepublik Deutschland

€ 514.900
€ 4.331/m²
4
kamers
118.9
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
412.4 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Eigendom:personal

Beschrijving

Starten Sie Ihr individuelles Neubau-Projekt in Oberkirch mit diesem stilvollen und effizienten Einfamilienhaus-Modell. Auf **rund 120 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus die perfekte Balance aus Kostenbewusstsein und persönlicher Gestaltungsfreiheit, ideal für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die **flexible Grundrissgestaltung** erlaubt es Ihnen, zusätzliche Räume wie ein Büro oder Gästezimmer nach Ihren Bedürfnissen einzuplanen.

Das Haus wird **fast bezugsfertig** angeboten, was Ihnen eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet. Dieses Modell ist die ideale Lösung für Familien, die Wert auf ein **modernes, energieeffizientes Eigenheim** zu einem attraktiven Preis legen. Die Planung ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität optimal zu verbinden, sodass jeder Bereich klug genutzt wird.

**Wichtige Vorteile dieses Angebots:** * Effizient genutzter Wohnraum auf ca. 120 m² * Anpassbare Planung nach Ihren individuellen Wünschen * Angebotspreis für eine fast bezugsfertige Ausführung * Moderne, energieeffiziente Bauweise * Attraktiver Preis für ein hochwertiges Zuhause

Dieses Angebot versteht sich als Projektstudie mit einem kalkulierten Paketpreis, der die Hausleistungen von allkauf sowie einen marktüblichen Pauschalwert für ein Baugrundstück in der Region beinhaltet. Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten. Nutzen Sie die Chance, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und finden Sie gemeinsam mit unserem erfahrenen Verkaufsberater, Espedito Mancuso, den perfekten Standort und die ideale Konfiguration für Ihr Projekt. Wir begleiten Sie partnerschaftlich vom Erstgespräch bis zum Einzug.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:412.4 m²

Voorzieningen

Terras

Locatie

Stad:Oberkirch
Regio:Ortenaukreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

52
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

71
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

69
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

71
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

69
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.087/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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