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Modernes Huf Haus am Ammersee: Luxus, Natur und Familienparadies - Woningweergave 1 van 16
Te koopHuis

Modernes Huf Haus am Ammersee: Luxus, Natur und Familienparadies

Windach, Bundesrepublik Deutschland

€ 3.490.000
€ 17.608/m²
4
kamers
198.2
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Olie
Verwarming
1069 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2001
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses **moderne Einfamilienhaus im Huf Haus-Stil** in Schondorf am Ammersee bietet auf **198,2 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das zeitgemäße Architektur, großzügige Raumgestaltung und die Nähe zur Natur perfekt vereint. Ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das Haus besticht durch seine **großen Fensterfronten und offenen Räume**, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Wohnbereich nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbinden. Ein **eigener Privatweg** führt Sie in wenigen Schritten zur flach abfallenden Badestelle am See, was es zu einem perfekten Ort für Kinder und entspannte Stunden am Wasser macht. Die **hochwertige Materialauswahl und das moderne Design** unterstreichen die Funktionalität und Eleganz des Hauses.

**Ausstattungshighlights:** * Großzügige Wohnfläche von 198,2 m² * Zusätzliche Nutzfläche von 210,23 m² * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 1 Balkon * Moderne Architektur (Huf Haus) * Direkter Seezugang über Privatweg * Terrasse und Garten * Garage * Zwei Etagen * Modernisiert im Jahr 2025

Die Lage in Schondorf am Ammersee verspricht Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Spaziergängen und Radfahren. Familien profitieren zudem von der Nähe zum renommierten Landheim Schondorf. Die Anbindung an München über die A96 ist mit ca. 45 Minuten Fahrzeit ideal für Pendler, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:1069 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Windach
Regio:Landkreis Landsberg am Lech
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 14.147/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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