Einzigartiges Holzhaus mit Leibrente und PV-Anlage

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Jaderberg, das eine seltene Investitionsmöglichkeit darstellt. Das **massive Holzhaus** mit ca. **172 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt an einem Bachlauf.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine offene Galerie. Großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mit offener Balkenlage und Galerie sorgen für ein helles und luftiges Wohngefühl. Eine überdachte Gartenterrasse mit Blick ins Grüne und ein Balkon über die gesamte Hausbreite im Obergeschoss laden zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **PV-Anlage** mit jährlichem Stromertrag von ca. 6.500 € * Zusätzlicher monatlicher Überschuss durch Energieerzeugung * **Überdachte Gartenterrasse** und Balkon * Massive Holzkonstruktion * Zwei Bäder und ein Gäste-WC * Offene Galerie und Balkenlage

**Lage** Das Haus liegt zentral in Jaderberg, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Jade. Die Lage direkt am Bachlauf bietet Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung. Jaderberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die Autobahn A29 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Oldenburg und Bremen.

**Besonderheit: Leibrente** Dieses Objekt wird im Rahmen einer verkürzten Leibrente über 18 Jahre angeboten. Die monatliche Zahlung beträgt 2.000 €, und das Haus wird nach Ablauf der 18 Jahre frei. Die laufenden Betriebskosten trägt der Verkäufer. Der monatliche Kaufpreis ist ein Indexpreis und erhöht sich alle fünf Jahre um 10%. Dies stellt eine **klar kalkulierbare und sichere Investitionsmöglichkeit** dar.