Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Amberg-Fuchsstein

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Amberg-Fuchsstein. Dieses gepflegte Haus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ebenerdiges und **barrierefreies Wohnen** (bis auf 5 Stufen zum Eingang). Mit insgesamt **3 Schlafzimmern**, einem großzügigen Wohn-Essbereich und einem Familienbad ist es ideal für Familien.

Das Haus ist lichtdurchflutet dank zahlreicher und großer Fenster. Der **710 m² große Garten** mit einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Gartenhaus und der Dachboden. Der **vollständig unterkellerte Bereich** beherbergt eine große Garage, einen Hobbyraum, eine Werkstatt und weitere praktische Räume.

**Besonderheiten:** * Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene * Großer, pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse * Vollständig unterkellert mit Garage und Hobbyraum * Ruhige und idyllische Lage umgeben von Natur * Zentrale Anbindung nach Amberg

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Fuchsstein, nur 3 Autominuten vom Amberger Ortschild entfernt. Die Umgebung bietet Wiesen, Felder und Wälder, ideal für Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Amberg ist nur ca. 5 km entfernt. Amberg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Hochschule und wichtigen Arbeitgebern. Die Anbindung an die A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und Regensburg.