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Historisches Herrenhaus mit modernem Komfort und vielseitiger Nutzung - Woningweergave 1 van 17
Te koopHuis

Historisches Herrenhaus mit modernem Komfort und vielseitiger Nutzung

Landolfshausen, Bundesrepublik Deutschland

€ 479.000
€ 2.495/m²
9
kamers
192
very_good
Staat
district
Verwarming
1041 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:9
Bouwjaar:1751
Staat:very_good
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem Jahr **1750** in Landolfshausen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach zu verbinden. Das Anwesen überzeugt durch seine Vielseitigkeit und einzigartige Atmosphäre, perfekt als Mehrgenerationenhaus, Familiendomizil oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss beherbergt eine helle **2-3-Zimmer-Wohnung** mit Wohnküche, renoviertem Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Ein Wintergarten führt direkt auf die über **40 m² große Terrasse**. Das Obergeschoss, über einen separaten Eingang erreichbar, verfügt über eine lichtdurchflutete **4-Zimmer-Wohnung** mit hochwertig modernisiertem Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der **2025 aufwendig renovierte Anbau** mit ehemaligem Tanzsaal. Ausgestattet mit Eichendielenparkett, offener Küche, Büroräumen und Gästetoilette eignet sich dieser Bereich ideal als Arbeits-, Wohn- oder repräsentativer Veranstaltungsraum. Großzügige Nutzflächen von **295 m²** sowie eine geräumige Garage bieten zusätzliche Flexibilität.

Die Lage in Mackenrode, einem idyllischen Ortsteil von Landolfshausen, bietet Ruhe und ländliche Lebensqualität, ist aber dennoch gut an die Universitätsstadt Göttingen (ca. 15 km entfernt) angebunden. Die Region ist gut an das Straßennetz angebunden und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:district
Perceeloppervlakte:1041 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras(40 m²)
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Landolfshausen
Regio:Landkreis Göttingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 2 april 2026

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