Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Trebsen/Mulde

Dieses charmante Einfamilienhaus in Trebsen/Mulde (Ortsteil Seelingstädt) bietet eine familienfreundliche Wohnatmosphäre auf ca. **108,3 m² Wohnfläche**.

Das Haus besticht durch seinen gut geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem gepflegten Zustand, ohne größeren Sanierungsstau. Das Erdgeschoss verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Terrassenzugang, die mit Parkett und Fliesen ausgelegt sind. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Heizung wird im Jahr **2025 erneuert**, was für zukunftssichere Wärme sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **108,3 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * **Neuwertige Heizung** (Erneuerung 2025) * **Doppelgarage** mit elektrischem Tor * Gedämmte Fassade, Dach und oberste Geschossdecke * Pflegeleichtes Grundstück in Feldrandlage * Ein separates Gäste-WC ist vorhanden

Die Lage in Trebsen/Mulde, Ortsteil Seelingstädt, zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend, was Pendler freuen wird. Die Grundstücksgröße ist pflegeleicht und bietet Raum für Erholung im Freien.