Gepflegtes Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Seinsheim

Dieses charmante Einfamilienhaus in Seinsheim bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und einem **außergewöhnlich großen Grundstück von 2.479 m²** viel Raum für Familien und Naturliebhaber. Das im Jahr **1975 erbaute und 2012 umfassend renovierte** Haus kombiniert solide Bauweise mit modernem Wohnkomfort und einer idyllischen, ländlichen Lage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die nutzbare Fläche und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gäste oder ein Homeoffice. Ein vollständiger Keller bietet reichlich Stauraum.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * **Ca. 145 m² Wohnfläche** * **Grundstück ca. 2.479 m²** * **Umfassende Renovierung 2012** * Öl-Zentralheizung * Zwei Terrassen und ein Balkon * Solarbetriebene Rollläden an den Dachfenstern * Wasserenthärtungsanlage * Garage und Außenstellplatz

**Lage** Das Haus befindet sich im Ortsteil Tiefenstockheim der Marktgemeinde Seinsheim im Landkreis Kitzingen. Die ländlich geprägte Umgebung mit ihrer reizvollen Weinlandschaft bietet eine hohe Lebensqualität und Erholungswert. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Marktbreit und Kitzingen ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur B8 und A7 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung.