Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Radheim

Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus im beliebten Schaafheimer Ortsteil Radheim, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde zuletzt **umfangreich im Jahr 2008 modernisiert**, wobei Fassade, Innenhof sowie Wand- und Bodenbeläge erneuert wurden. Die Kunststofffenster wurden größtenteils zwischen **2012 und 2017 erneuert**, was für eine gute Energieeffizienz spricht.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist seit dem 01.12.2023 für 800,-€/kalt vermietet.

**Aufteilung** Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein nicht ausbaufähiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Besonderheiten** Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über einen Raum mit der Heizungsanlage. Ein Nebengebäude beherbergt die Öl-Tanks, eine Waschküche, eine offene Überdachung sowie eine **kleinere Garage**. Die Nutzfläche beträgt ca. **50 m²**.

**Lage** Das Haus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Schaafheim (Ortsteil Radheim) im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist vorhanden. Die Anbindung an umliegende Städte wie Frankfurt, Hanau und Darmstadt ist durch gute Verkehrsverbindungen ausgezeichnet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreichbar.