Einfamilienhaus im Alpenstil mit Terrasse und Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im **typischen Alpenstil**, das sich ideal für Familien eignet, die Wert auf Platz und Wohlfühlatmosphäre legen. Das Haus besticht durch seinen attraktiven Satteldach-Look und bietet auf zwei Etagen reichlich Raum für Entspannung und gemeinsames Leben.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Mit insgesamt **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** sowie einer Wohnfläche von **309 m²** auf einem **913 m²** großen Grundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie. Der Preis beträgt **1.190.900 EUR**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich von fast 40 m², der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Eine separate Küche ermöglicht ungestörtes Kochen, während das einladende Esszimmer zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur **Doppelgarage** sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere geräumige Kinderzimmer, ein zweites Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum.

**Ausstattung** * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Separate Küche** für ungestörtes Kochen * **Hauswirtschaftsraum** mit direktem Zugang zur **Doppelgarage** * Gäste-WC im Erdgeschoss * Separates Bad im Dachgeschoss * Ankleide im Obergeschoss * **Grundstücksgröße von 913 m²** mit Potenzial für weitere Bebauung (z.B. 2 Doppelhaushälften)

**Lage** Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Gmund am Tegernsee und bietet eine ruhige Wohngegend. Die Nähe zum Tegernsee und die umgebende Natur laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut erreichbar.