Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Göhren

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Göhren! Dieses **exklusive Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **1996**, besticht durch seine **hochwertige Vollverklinkerung** und eine durchdachte Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Auf einem großzügigen Grundstück bietet es zwei separate Wohneinheiten: eine Hauptwohnung und eine hochwertige Einliegerwohnung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als rentable Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. **107 m²** und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Des Weiteren finden Sie hier eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschafts-/Abstellraum, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer. Die Böden in Holzoptik schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die ca. **80 m²** große Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, einen kleinen Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Zimmer.

**Ausstattung und Merkmale** * **Zwei Wohneinheiten** (Hauptwohnung und Einliegerwohnung) * **Vollverklinkerung** für eine zeitlose Optik * **Großzügige Terrasse** mit Sonnenmarkise * **Drei Pkw-Stellplätze** (Garage und Carport) * Gepflegte Außenanlage mit Gartenpotenzial * Einbauküchen in beiden Wohneinheiten * Fußböden in Holzoptik im Erdgeschoss * Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis, 86,54 kWh/(m²*a), Gasheizung von 2009)

**Lage** Das Haus befindet sich in **19089 Göhren**, einem idyllischen Dorf am Rande des Naturschutzgebietes und direkt am Settiner See. Die nahegelegenen Orte Sukow und Crivitz bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die gute Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.