Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hüfingen

Dieses **moderne Einfamilienhaus** in Hüfingen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 222 m²**, verteilt auf drei Etagen, und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde mit einer **effizienten Wärmepumpe** ausgestattet und verfügt über eine **digitale Steuerung (digitalSTROM)**, was es energetisch nachhaltig und technisch auf dem neuesten Stand macht.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem **ca. 54 m² großen Wohn-Essbereich**, der nahtlos in eine offene Küche übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein **vielseitig nutzbares Studio von ca. 33 m²**. Das Untergeschoss ist mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem eigenen Badezimmer ideal für eine **Einliegerwohnung oder ein Home-Office** vorbereitet.

**Ausstattung** * **Ca. 222 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer und 1 separates WC** * **Doppelgarage (ca. 54 m²)** * Wärmepumpe * digitalSTROM-Steuerung * Terrasse * Studio im Dachgeschoss * Potenzial für Einliegerwohnung/Home-Office

**Lage** Hüfingen, im Schwarzwald-Baar-Kreis gelegen, bietet eine attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Stadt ist **hervorragend angebunden** über die B27 und die nahegelegene A81, was schnelle Verbindungen nach Stuttgart, zum Bodensee und in die Schweiz ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Oberzentren Villingen-Schwenningen sowie Donaueschingen sind gut erreichbar.