Neubau-Einfamilienhaus in 1A-Lage von Kehl

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kehl! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (gemäß GEG 2024) wird in **Massivbauweise** und mit **hochwertiger Ausstattung** nach Ihren Wünschen realisiert. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dem Marktführer Massa Haus.

**Überblick** Das angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine **1A-Lage** im Herzen von Kehl. Mit einer Wohnfläche von **133,6 m²** und einer Grundstücksgröße, die Ihren Bedürfnissen angepasst wird, bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird in **Massivbauweise** errichtet und erfüllt die neuesten Energiestandards (GEG 2024), was niedrige Betriebskosten garantiert.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche (5+kk) lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden.

**Ausstattung** * **Massivbauweise** nach GEG 2024 * **Hochwertige Ausstattung** nach Kundenwunsch * **2 Badezimmer** * **4 Schlafzimmer** * **Dachboden** als zusätzlicher Stauraum * **Ausgezeichnete Infrastruktur**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten 1A-Lage** in Kehl. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken) sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (Rheinpromenade, Grünflächen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B28, B36 und A5 erreichen Sie Offenburg, Freiburg und Karlsruhe schnell. Der Bahnhof Kehl und die Straßenbahnverbindung nach Straßburg bieten optimale Mobilität.