Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1957 erbaut und fortlaufend modernisiert, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit in Neuenkirchen (Dithmarschen). Mit ca. **118 m² Wohnfläche** verteilt sich der Wohnraum auf das Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Das Haus steht auf einem **ca. 589 m² großen Grundstück** in idyllischer Randlage mit Feldblick.

Das Haupthaus besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, einen Essbereich und einen beheizten Wintergarten, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad. Die Einliegerwohnung ergänzt das Angebot mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad.

**Highlights der Immobilie:** * **Baujahr 1957**, fortlaufend erweitert und modernisiert * **Separate Einliegerwohnung** für flexible Nutzung * **Beheizter Wintergarten** und überdachte Terrasse * **Gasheizung** aus dem Jahr 2017 * **Neue Verklinkerung** (1984) und Dacherneuerung (ca. 1993)

Das Grundstück mit ca. 589 m² lädt mit seiner Randlage und dem Blick über die Felder zum Entspannen ein. Die Immobilie kombiniert ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Heide und Wesselburen.

Die Lage in Neuenkirchen (Dithmarschen) bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule) und Naherholungsmöglichkeiten wie dem Weißen Moor. Die Anbindung an die Bahnlinie RB 63 ermöglicht eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Nordseeküste. Ein solides Zuhause mit gewachsener Struktur und interessanten Perspektiven.