Einfamilienhaus mit Seeblick und Potenzial in Sundern-Langscheid

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr **1968** besticht durch seine **seltene Lage** mit exklusivem Blick auf den Sorpesee in Sundern-Langscheid.

Auf ca. **160 m² Wohnfläche**, verteilt auf Erd- und Untergeschoss, bietet das Haus großzügige Räume. Das Erdgeschoss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer (ca. 44,65 m²), eine Wohnküche (ca. 29,08 m²), das Elternschlafzimmer (ca. 21,35 m²) sowie weitere Zimmer, Diele, Windfang, Bad und WC. Das Untergeschoss beherbergt zusätzliche Zimmer, ein Duschbad und Flure. Umfangreiche Nutzflächen im Keller bieten Platz für Vorrats-, Heizungs- und Trockenräume.

**Über 100.000 € wurden seit 2011 investiert**, darunter eine Dacherneuerung in ca. 2012/2013 und Renovierungen im Untergeschoss in 2021/2022. Weitere Modernisierungen sind eingeplant.

**Highlights:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * Ca. 814 m² Grundstücksfläche * Exklusiver Blick auf den Sorpesee * Teilweise Marmorfußböden und Fensterbänke * Umfangreiche Nutzfläche im Keller * Investitionen von über 100.000 € seit 2011

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Sundern-Langscheid, einem beliebten Ort im Hochsauerlandkreis. Die Nähe zum Sorpesee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie die Autobahn A445 sind gegeben. Das Haus ist **sofort verfügbar** und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.