Familienparadies mit Einliegerwohnung und Garten in Weimar/Lahn

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gelegen im idyllischen Roth, einem Ortsteil von Weimar (Lahn). Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf **ca. 268 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und naturnahes Wohnen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Inneren erwarten Sie **2 Bäder**, ein separates WC im Dachgeschoss, ein gemütlicher Kamin und ein praktisches Ankleidezimmer. Die **hochwertige Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Zusätzlichen Wohnraum bietet die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als Büro.

**Highlights:** * **Ca. 268 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang * **Traumhaft angelegter Garten** mit Schwimmteich und Hühnerstall * Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden * **Photovoltaikanlage mit 21 kW Speicher** * Garage und Werkstatt * Balkon und Terrasse

Die Lage in Roth, einem ruhigen Dorf mit starkem Gemeinschaftsgefühl, kombiniert ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung. Die Universitätsstadt Marburg ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, Gießen und Wetzlar erreichen Sie in unter 30 Minuten. Zahlreiche Wälder, Felder und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nahversorgung in den umliegenden Ortsteilen gesichert ist. Hier finden Sie Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.