Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Terrasse in Elsenfeld

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Elsenfeld, das viel Platz und Komfort für die ganze Familie bietet. Das **ca. 160 m² große Wohnfläche** verteilt sich auf drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, Garderobe und einem Gäste-WC. Die Küche ist offen gestaltet und geht in ein **riesiges Wohn- und Esszimmer** über, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben. Ein praktischer Abstellraum rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich **drei großzügige Schlafzimmer** sowie ein geräumiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einem praktischen Wäscheabwurf. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Das Untergeschoss bietet ein weiteres Bad mit Waschmaschinenanschluss, zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume, die sich ideal als zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche eignen, sowie zwei Lageräume und den Heizungsraum.

**Besonderheiten:** * **4 Zimmer** (4+kk) * Ca. **160 m² Wohnfläche** * **Doppelgarage** mit Gartenzugang * Große Terrasse und Balkon * Zwei Hobbyräume im Untergeschoss * Ruhige Lage am Ortsrand

Das ebene Grundstück verfügt über eine große Terrasse, ein kleines Gerätehaus und eine Doppelgarage mit Durchgang zum Garten, ergänzt durch einen zusätzlichen Stellplatz. Die verkehrsgünstige Lage am Ortsrand von Elsenfeld, mit schnellem Anschluss an die B469, macht dieses Haus besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.