Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte, sofort bezugsfertig

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Grenzach-Wyhlen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf **drei Etagen**. Es ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber des Besonderen, die eine einzigartige Atmosphäre schätzen.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine **historischen Elemente** wie Echtholzdielen, eine alte Holztreppe und Fachwerk, die ihm eine unverwechselbare Persönlichkeit verleihen. Nach einer umfassenden Modernisierung ist es **sofort bezugsfertig** und bietet ein warmes, einladendes Zuhause.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein halboffen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit einem alten Kaminofen sowie eine separate Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Hof. Ein charmantes Gäste-WC mit aufwendigen Fliesen rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein außergewöhnlich großes Badezimmer im römischen Stil mit Wellness-Badewanne und Eckdusche. Das Dachgeschoss bietet **zusätzliches Ausbaupotenzial**.

**Ausstattung** * **Original Echtholzdielen** * Alter Kaminofen * Hochwertige Einbauküche * Großzügiges Badezimmer mit Wellness-Badewanne und Eckdusche * **Carport für zwei Autos** * Eigener Garten * Keller * Abstellraum * **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss**

**Lage** Das Haus befindet sich in Grenzach-Wyhlen, direkt an der Schweizer Grenze zu Basel. Die **erstklassige Lage im Dreiländereck** bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, während das Haus selbst überraschend ruhig und privat liegt. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.