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Individuelles Einfamilienhaus in Kirchentellinsfurt – Ihr Traumhaus! - Woningweergave 1 van 16
Te koopHuis

Individuelles Einfamilienhaus in Kirchentellinsfurt – Ihr Traumhaus!

Tübingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 900.000
€ 6.429/m²
6
kamers
140
Project
Staat
590 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Indeling:6+
Kamers:6
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** im modernen Stil in der begehrten Gemeinde Kirchentellinsfurt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 140 m²** und einer flexiblen Grundrissgestaltung bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Platz für Technik, Hobby oder Stauraum. Optional kann im Keller eine Einliegerwohnung realisiert werden, ideal für Vermietung oder als separater Wohnbereich.

Das Haus besticht durch seine **moderne Architektur** mit großen Fensterflächen und klaren Linien. Gestalten Sie die Fassade und das Dach (z.B. Sattel- oder Walmdach) nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Im Inneren erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss, der für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl sorgt. Das Obergeschoss beherbergt komfortable Schlafräume und ein modernes Badezimmer.

**Ausstattungshighlights**: * Individuell anpassbare Grundrisse und Größen * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Offener Wohn- und Essbereich * Voll unterkellert mit Potenzial für Einliegerwohnung * Moderne Architektur mit Gestaltungsmöglichkeiten * Attraktive Lage in Kirchentellinsfurt

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Kirchentellinsfurt (PLZ 72138), ideal gelegen zwischen Reutlingen und Tübingen. Die Gemeinde bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die B27 und den Bahnhof Kirchentinsfurt ermöglicht schnelle Wege nach Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:590 m²

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Stad:Tübingen
Regio:Landkreis Tübingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

56/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

35
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

37
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

42
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

27
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 7 dagen geleden

Bijgewerkt op 16 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.648/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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