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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten in Potsdam - Woningweergave 1 van 22
Te koopHuis

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten in Potsdam

Am Garten 24, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

€ 520.000
€ 5.200/m²
4
kamers
100
A
Energie
Gerenoveerd
Staat
Warmtepomp
Verwarming
576 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1984
Staat:Gerenoveerd
Energie:A
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus im Haus-Typ Pritzwalk wurde **1984 erbaut** und seit dem Jahr **2000 umfassend saniert**, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt. Die Wände aus Gasbeton bieten eine hervorragende Wärmedämmung, ergänzt durch gedämmte Keller- und Zwischendecken. Ein besonderes Highlight ist die **neue Luft-Wärmepumpe**, die 2025 installiert wird, sowie eine PV-Anlage auf dem sanierten Dach, die das Haus zukunftssicher und energieeffizient macht.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus Sie einen beheizten Wintergarten erreichen. Dieser bietet nicht nur einen wunderschönen Blick über den **gepflegten Garten**, sondern dient auch als zusätzliche Erholungsoase und bietet Platz für Pflanzen und Haustiere. Der **vollständig ausgebaute Keller** erweitert die nutzbare Fläche erheblich, sodass sich insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von **200 m²** ergibt. Sanitäranlagen sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller vorhanden.

* **Baujahr:** 1984, umfassend saniert seit 2000 * **Energie:** Neue Luft-Wärmepumpe (ab 2025), PV-Anlage, Fußbodenheizung * **Wohn-/Nutzfläche:** ca. 200 m² * **Grundstück:** 576 m² mit Garten und Wintergarten * **Keller:** Vollständig ausgebaut

Das Grundstück mit einer Größe von **576 m²** befindet sich in der ruhigen Ortslage Marquardt, einem beliebten Stadtteil Potsdams. Die zentrale Lage in einer ruhigen Seitenstraße kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung. Der Bahnhof Marquardt und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die B273 für schnelle Fahrten nach Potsdam oder zum Berliner Ring. Die Umgebung lädt mit dem Schlänitzsee und dem Schloss Marquardt zu Ausflügen ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:576 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Am Garten 24
Stad:Potsdam
Regio:Brandenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

51
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

54
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

53
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

36
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 dagen geleden

Bijgewerkt op 16 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.108/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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