Sanierungsobjekt mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus in Groß Quenstedt bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Auf einem **318 m² großen Grundstück** gelegen, umfasst die Immobilie eine Wohnfläche von ca. **60 m²** und wurde ursprünglich um **1800** erbaut. Das Haus ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine 4+kk-Aufteilung und ist teilunterkellert (ca. 50 %). Die Fenster wurden 1994 und das Dach 1997 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1994. Eine Wärmedämmung ist derzeit nicht vorhanden, was Teil des Sanierungsbedarfs ist.

**Ausstattung** * Kleiner, geschützter Innenhof * Teilunterkellerung * Gasheizung (1994) * Grundstücksfläche: ca. 318 m² * Zusätzliches Gartengrundstück (anteilig 196 m²)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Groß Quenstedt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates Gartengrundstück gegenüber dem Haus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.

**Sonstiges** Das Objekt ist ideal für alle, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Renovierung zu investieren, um ihr Traumhaus zu schaffen. Der Kaufpreis beträgt **19.900 EUR**.