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Historischer Dreiseithof in Ortenburg – Luxuriös saniert - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Historischer Dreiseithof in Ortenburg – Luxuriös saniert

Ortenburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 699.000
€ 3.495/m²
6
kamers
200
B
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
5067 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1890
Staat:Gerenoveerd
Energie:B
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diesen **historischen Dreiseithof** in ruhiger, ländlicher Lage von Ortenburg, Niederbayern. Die Immobilie wurde **stilvoll saniert** und bietet mit **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **200 m²** viel Platz für Familien oder Tierliebhaber. Das Anwesen ist **ideal für Tierhaltung** geeignet und verspricht ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung.

Das Innere des Hauses besticht durch eine hochwertige Sanierung, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme des historischen Gebäudes verbindet. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohngefühl.

* **Wohnfläche:** 200 m² * **Zimmer:** 6 * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 69,80 kWh/(m²a), **Energieeffizienzklasse B** * **Besonderheit:** Geeignet für Tierhaltung * **Kaufpreis:** EUR 699.000,--

Die Lage in einem Ortsteil von Ortenburg im Landkreis Passau kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming
Perceeloppervlakte:5067 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Parkeren

Locatie

Stad:Ortenburg
Regio:Landkreis Passau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

49
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

46
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

32
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

41
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 16 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.833/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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