Großzügiges Einfamilienhaus mit Bauprojekt in Amt Creuzburg

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit 3 Etagen und einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ideal für **große Familien oder Mehrgenerationenwohnen**. Das Haus befindet sich im **Rohbauzustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, den Innenausbau **individuell nach Ihren Wünschen** zu gestalten und Ihr Traumhaus zu realisieren.

**Immobilien-Highlights:** Das Haus besticht durch seine Hanglage mit direktem Ausgang zu einem Park und einem **genehmigten Bauprojekt** für ein weiteres Einfamilienhaus auf dem angrenzenden Grundstücksteil. Die Wohnfläche beträgt ca. **135 m²**, verteilt auf drei Etagen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige **Garage** und einen praktischen Abstellraum.

**Ausstattung:** Das Haus wird im unfertigen Zustand verkauft, was Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume lässt. Die Grundstücksfläche teilt sich auf zwei Teile auf: ca. **207 m²** für das Wohnhaus und ca. **150 m²** für das angrenzende Grundstück mit dem Bauprojekt. Die **Grundstücksfläche** beträgt insgesamt **357 m²**.

**Lage:** Das Haus liegt im Ortsteil Mihla von Amt Creuzburg, einer Gegend, die **historischen Charme mit landschaftlicher Schönheit** verbindet. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie die Werra und die Nähe zur Wartburg sowie zum Nationalpark Hainich.

**Sonstiges:** Der Verkaufspreis beträgt **85.000 EUR**. Die Provision für den Käufer beträgt **3,57 % inkl. MwSt.** und ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.