Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garten und Wärmepumpe

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** in Ebersbach-Musbach, ideal für zukunftsorientiertes Wohnen dank einer modernen **Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse B)**. Das Haus wurde **2014 erbaut** und bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

**Übersicht** Dieses attraktive Einfamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit durchdachter Energieeffizienz. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Gästezimmer, sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich, bietet es ausreichend Raum für Entspannung und gemeinsames Leben. Der **ca. 50 m² große Wohnbereich** im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur Terrasse und dem Garten.

**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und freistehender Wanne. Das vollunterkellerte Haus bietet zudem einen **ca. 40 m² großen Hobbyraum** mit Bar und WC, einen Technikraum und einen geräumigen Vorratskeller.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und 1 Gästezimmer * **2 Badezimmer** (1x mit Wanne, 1x mit Dusche) und 2 WCs * Offene Küche * **Balkon** (1) * Terrasse und Garten mit Gartenhaus * Vollunterkellert mit Hobbyraum * **Garage** und **4 Außenstellplätze** * Zisterne mit 7000 Litern für Gartenbewässerung * Heizung: Wärmepumpe (Strom)

**Lage** Das Haus befindet sich in Ebersbach-Musbach im Landkreis Ravensburg, im Herzen Oberschwabens. Die Infrastruktur vor Ort umfasst einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Anbindung an umliegende Städte wie Bad Saulgau (ca. 12 km), Ravensburg (ca. 25 km) und Friedrichshafen (ca. 40 km) ist sehr gut.