Saniertes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Niedere Börde

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Dahlenwarsleben (Gemeinde Niedere Börde) bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und ist dank teilweiser Sanierungen **sofort beziehbar**.

Im Inneren erwarten Sie **fünf flexible Zimmer**, die sich nach Belieben als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss vervollständigen das Raumangebot.

Das Haus verfügt über eine **Garage (ca. 15 m²)** und einen gemütlichen Innenhof mit einer **überdachten Terrasse** und einem kleinen Garten. Zusätzlich bietet eine eigene Werkstatt Raum für handwerkliche Projekte. Die Heizung wurde erst **2024 erneuert**.

Die Lage in Dahlenwarsleben (Landkreis Börde) ist verkehrsgünstig: Die A14 ist nur ca. 1 km entfernt, Magdeburg ca. 15 km. Einkaufsmöglichkeiten und die Ortsmitte sind fußläufig erreichbar.