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Exklusives Wohnensemble in Schwaan: Mehrgenerationenhaus mit Pool - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Exklusives Wohnensemble in Schwaan: Mehrgenerationenhaus mit Pool

Schwaan, Bundesrepublik Deutschland

€ 425.000
€ 1.771/m²
5
kamers
240
Goed
Staat
Gas
Verwarming
1660 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1985
Staat:Goed
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Beschrijving

Dieses außergewöhnliche Wohnensemble in Schwaan bietet eine einzigartige Kombination aus Haupthaus, Gästehaus, Indoor-Pool, zwei Wintergärten und einem weitläufigen Grundstück. Es ist die **perfekte Immobilie für Familien mit viel Platzbedarf**, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch die Nutzung für Ferienvermietung ist denkbar.

Das Haupthaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Die zahlreichen Zimmer ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die beiden Wintergärten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Bezug zur Natur.

- **Großzügiges Grundstück** von 240 m² - **Indoor-Pool** für ganzjährigen Badespaß - Separates Gästehaus für Besucher oder als Einliegerwohnung - Zwei Wintergärten für lichtdurchflutete Wohnbereiche - Ruhige Wohnlage in Schwaan mit guter Infrastruktur - Nähe zu Rostock und der Ostseeküste

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schwaan, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege nach Rostock und an die Ostseeküste, während Sie gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld genießen können. Eine Lage, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1660 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Schwaan
Regio:Landkreis Rostock
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

40/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

11
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

8
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 13 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.723/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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