Großzügiges 2-Familienhaus mit Garten und Garage in Allensbach

Entdecken Sie dieses charmante 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Allensbach-Kaltbrunn, perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde **1972 erbaut** und bietet auf ca. **244 m² Wohnfläche** und **8 Zimmern** viel Platz für individuelle Entfaltung.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einem wohnlichen Ambiente. Die **große Einbauküche** mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Start. Der großzügige Wohn- und Essbereich auf derselben Etage bietet direkten Zugang zum **neu angelegten Garten** und zur herrlichen Sonnenterrasse. Die Vollunterkellerung mit Hobbyraum und weiteren Räumen bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum.

**Besondere Highlights:** * Ca. **588 m² Grundstück** mit gepflegtem Gartenbereich * Herrliche Sonnenterrasse und neu angelegter Garten * Dachgeschosswohnung (ca. 2 Zimmer) **saniert 2001**, ab Juli 2026 frei * Öl-Zentralheizung (2000), Schwedenofen (2017), Solaranlage * **3 Garagen** und zusätzliche Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Allensbach-Kaltbrunn, eingebettet in die schöne Landschaft des Bodanrücks. Die Nähe zum Bodensee, zu Naturgebieten und gleichzeitig gute Anbindung über die B33 und den Bahnhof Allensbach machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.