Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Scharnebeck

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Scharnebeck, das **perfekt für Familien** geeignet ist und eine harmonische Verbindung aus zentraler Lage und gemütlichem Wohnambiente bietet. Das im Jahr **1986 erbaute und 2008 umfassend modernisierte** Haus steht auf einem ca. **817 m² großen Eigentumsgrundstück** und besticht durch seine massive Bauweise sowie einen **erweiterten Wintergarten**.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger und familienfreundlicher Grundriss auf ca. **151 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern. Das Erdgeschoss begeistert mit einem hellen Wohnzimmer, das über einen Kaminofen verfügt und direkten Zugang zum beheizten Wintergarten bietet. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad mit Eckbadewanne, ein Ankleidezimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum und ein Windfang runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

**Ausstattungshighlights**: * **5 Zimmer** auf ca. 151 m² Wohnfläche * **Umfangreich modernisiert** im Jahr 2008 * Beheizter **Wintergarten** und überdachte Holzterrasse * **Kaminofen** für gemütliche Abende * **2 Bäder** (Vollbad mit Eckbadewanne, Duschbad) * Ca. **817 m² Eigentumsgrundstück** * **Carport** vorhanden * **Sofort beziehbar** ohne größeren Renovierungsaufwand

**Lage** Das Haus befindet sich im Ortskern von Scharnebeck, einer beliebten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die schöne Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein. Lüneburg ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, und die Autobahn A39 bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg.