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Exklusive Residenz in Feldrandlage von Braunschweig - Woningweergave 1 van 26
Te koopHuis

Exklusive Residenz in Feldrandlage von Braunschweig

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.389.000
€ 4.274/m²
7
kamers
325
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
1164 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:2013
Staat:Zeer goed
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Beschrijving

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz in **Braunschweig-Broitzem**, die Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobene Wohnkultur in direkter Feldrandlage vereint. Auf einem **ca. 1164 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder bis hin zum Brocken und garantiert Ruhe und Weite.

**Raumkonzept und Interieur** Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 325 m²** entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das repräsentatives Wohnen mit familiärer Geborgenheit verbindet. Die großzügige Aufteilung mit über 6 Zimmern bietet viel Platz für individuelle Entfaltung und gemeinschaftliche Momente.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige Wohnfläche**: ca. 325 m² * **Weitläufiges Grundstück**: ca. 1164 m² * **Einzigartige Lage**: Direkte Feldrandlage mit Panoramablick * **Repräsentatives Ambiente**: Ideal für anspruchsvolles Wohnen * **Zwei Etagen** * **Eine Terrasse**

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Braunschweig-Broitzem. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem im Ort erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1164 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Braunschweig
Regio:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

42
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

60
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

54
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

46
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 5.630/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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