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Modernes Ausbauhaus mit Garten in Nordstrand - Woningweergave 1 van 4
Te koopHuis

Modernes Ausbauhaus mit Garten in Nordstrand

Nordstrand, Bundesrepublik Deutschland

€ 481.729
€ 3.595/m²
5
kamers
134
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
500 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **5-Zimmer-Ausbauhaus** mit einer Wohnfläche von ca. **134 m²** in attraktiver Lage in Nordstrand. Das Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für individuelle Entfaltung und modernes Wohnen. Die **großzügige Grundstücksfläche von ca. 600 m²** lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft Raum für Gartenträume.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine puristische Architektur und flexible Grundrisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Ess-Bereich mit direkter Anbindung an den Garten, ideal für gesellige Stunden. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Das Obergeschoss beherbergt Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, die harmonisch um die zentrale Treppe angeordnet sind. Die Ausstattung ist als gehoben beschrieben, und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Insgesamt verfügt das Haus über **zwei Badezimmer** und **fünf Schlafzimmer**.

**Besonderheiten:** * **Ausbauhaus-Prinzip**: Erhebliche Kostenersparnis durch Eigenleistung * **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten**: Passen Sie Ihr Traumhaus individuell an * **Moderne Architektur**: Klare Linien und große Fensterfronten * **Nachhaltige Bauweise**: Energieeffizient mit Holzständerwerk * **Großer Garten**: Ca. **600 m² Grundstücksfläche** für Freizeit und Erholung * **Fußbodenheizung** für angenehmen Wohnkomfort

**Lage:** Das Haus befindet sich in Nordstrand, einer charmanten Küstenregion, die Ruhe und Natur verspricht. Die genauen Grundstückskosten sind im Gesamtpreis enthalten und können je nach Lage variieren. Die Nähe zum Wasser und die ländliche Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität. Massa Haus bietet umfassende Unterstützung bei der Grundstückssuche und Finanzierung, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:500 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Nordstrand
Regio:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.953/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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