Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Sulzbach-Rosenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sulzbach-Rosenberg! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet mit **245 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Wohnlage und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal als klassisches Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit **5 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Besondere Merkmale:** * **Idyllisches Gartengrundstück** mit viel Platz für Erholung und Gestaltung * **Innenpool** für ganzjährigen Badespaß * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * **Süd-Süd-West-Terrasse** für sonnige Stunden * **Modernisiert** für zeitgemäßen Wohnkomfort * **2 Etagen**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung der Oberpfalz lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung nach Amberg und Nürnberg ist hervorragend.