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Familienparadies mit Gartenidylle nahe Bodensee - Woningweergave 1 van 21
Te koopHuis

Familienparadies mit Gartenidylle nahe Bodensee

Herdwangen-Schönach, Bundesrepublik Deutschland

€ 598.000
€ 3.761/m²
5
kamers
159
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
554 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Herdwangen-Schönach

21 meer in Herdwangen-Schönach

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1992
Staat:Goed
Energie:E
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Billafingen/Owingen, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt. Dieses **großzügige Haus mit 159 m² Wohnfläche** bietet auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage.

**Überblick:** Das Haus empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die in einen offenen Küchen- und Treppenbereich übergeht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kaminzimmerbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten bietet. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieerzeugung.

**Interieur:** Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer mit separater Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen flexibel nutzbaren, offenen Raum – ideal als Atelier, Büro oder Rückzugsort. Das untere Geschoss verfügt über eine separate Wohneinheit mit Anschlüssen für eine Küche, ideal für Gäste oder erwachsene Kinder, sowie Heizraum und Kellerräume.

**Ausstattung:** * **5+kk Zimmer** auf insgesamt drei Etagen * **Großer, liebevoll angelegter Garten** mit Terrasse und Pergola * **Carport** und Gartenhäuschen * Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie * Zwei Badezimmer und zwei separate WCs

**Lage:** Billafingen, ein idyllischer Ortsteil von Owingen im Bodenseekreis, bietet **ländliche Lebensqualität in Seenähe**. Die gute Anbindung an die B 31 ermöglicht schnelle Wege zu Städten wie Überlingen und Salem. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Bodensee.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:554 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Herdwangen-Schönach
Regio:Landkreis Sigmaringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

36
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

31
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

27
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.424/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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