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Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial - Woningweergave 1 van 33
Te koopHuis

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial

Lingerhahn, Bundesrepublik Deutschland

€ 279.000
€ 1.516/m²
8
kamers
184
2/2
verdieping
Renovatie nodig
Staat
Elektrisch
Verwarming
1868 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

Meer in Lingerhahn

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1968
Staat:Renovatie nodig
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Laudert**, ideal für Familien und Tierliebhaber, mit **ca. 184 m² Wohnfläche** und einem **ca. 1.868 m² großen Grundstück**. Das im Jahr **1968 erbaute** Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Immobilien-Highlights:** Das Erdgeschoss wurde **2015 umfassend modernisiert** und eignet sich perfekt als stilvolle Büroräume, Praxis oder Homeoffice. Die restlichen Bereiche des Hauses warten darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert und gestaltet zu werden. Mit über 180 m² ausbaubarer Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Scheune und mehrere Garagen, die viel Stauraum und Potenzial für Handwerker, Hobbygärtner oder Tierfreunde bieten.

**Ausstattung:** * **Ca. 184 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **Ca. 1.868 m² Grundstücksfläche** * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * **6 Schlafzimmer** (potenziell) * **Modernisierung im Erdgeschoss 2015** * Geräumige Scheune und mehrere Garagen * Viel Stauraum und Ausbaupotenzial * Attraktive, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Laudert, die dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. Die Autobahn A61 ist schnell erreichbar, was ideal für Pendler ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:1868 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Lingerhahn
Regio:Rhein-Hunsrück-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 11 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.131/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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