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Modernes Architektenhaus in Aumühle mit viel Platz - Woningweergave 1 van 4
Te koopHuis

Modernes Architektenhaus in Aumühle mit viel Platz

Aumühle, Bundesrepublik Deutschland

€ 751.000
€ 4.636/m²
6
kamers
162
0/2
verdieping
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
1000 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2025
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in moderner Architektur, das Komfort und Stil in Aumühle vereint. Mit **höheren Wänden und Decken** wird ein besonders großzügiges Raumgefühl geschaffen, das mehr Platz und Lebensqualität bietet. Das Haus zeichnet sich durch die Verwendung **hochwertiger Materialien** und eine zukunftssichere Bauweise aus, was es zu einer wertbeständigen Investition macht.

**Innenbereich** Das Haus bietet **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** auf einer Wohnfläche von **162 m²**, verteilt auf 2 Etagen. Die lichtdurchfluteten Räume und durchdachten Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * Hohe Wertbeständigkeit und moderne Designelemente * Optionale Finanzierung auch ohne Eigenkapital über Partner * 30 Jahre Garantie auf das Dach

**Lage** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Aumühle. Die Besichtigung erfolgt nach Terminvereinbarung. Ein Grundstück ist im Preis enthalten, wird jedoch nicht über den Anbieter verkauft und ist frei verfügbar. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz und beraten Sie umfassend zu allen Details, einschließlich möglicher Fördermaßnahmen wie KFW.

**Sonstiges** Mit über 43 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern bietet Massa Haus eine schnelle und effektive Bauweise. Wir legen Wert auf langfristige Lieferantenbindungen und bieten individuelle Architektenhäuser mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Eine kostenlose Bauversicherung bietet zusätzliche Sicherheit. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:1000 m²

Locatie

Stad:Aumühle
Regio:Kreis Herzogtum Lauenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

54/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

40
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

44
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

66
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 11 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.044/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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