Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Stall in Jübar

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Jübar OT Wendischbrome, das auf einem ca. **3.945 m² großen parkähnlichen Grundstück** viel Raum für Leben und Entfaltung bietet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund **307 m²** vereint dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort, Eleganz und Funktionalität.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kochinsel, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Zwei gemütliche Schlaf-/Gästezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne laden zum Entspannen ein. Ein Hauswirtschaftsraum und der direkte Zugang zur **Doppelgarage** mit elektrischem Tor, Werkstatt und Heizungsraum erhöhen den Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei weitere Schlafzimmer und ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

**Ausstattung:** * **Ca. 200 m² teilweise überdachte Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Wellnessbereich (ca. 108 m²)** mit Schwimmbad und Sauna * **Doppelgarage** mit elektrischem Tor, Werkstatt und Heizungsraum * Zusätzliche Stellplätze für 6-8 Fahrzeuge * Ca. **100 m² Pferdestall** mit drei Boxen und Sattelkammer (aktuell als Werkstatt genutzt) * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Hochwertige Vollholzdielen aus brasilianischer Kirsche im Obergeschoss

**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Jübar OT Wendischbrome, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Autobahn A39 ist nur ca. 20 km entfernt, was eine gute Anbindung an Wolfsburg und Braunschweig ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und medizinische Einrichtungen sind im ca. 2 km entfernten Brome vorhanden. Die Nähe zur historischen Hansestadt Salzwedel bietet zusätzliche kulturelle Möglichkeiten.

**Sonstiges:** Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Raum und Individualität legen. Die Provision für den Käufer beträgt **2,58 % inkl. MwSt.**