Historische Villa in Burg: Repräsentatives Anwesen mit Schlosscharakter

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa in Burg, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr **1889**, das historischen Charme mit repräsentativer Architektur vereint. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von **2.175 m²** und besticht durch markante Türme und stilvolle Fassadenelemente, die an ein prachtvolles Schloss erinnern. Mit über **6 Zimmern** bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Berufstätige oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Villa besticht durch ihren einzigartigen Charakter und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Die großzügige Wohnfläche von **380 m²** ermöglicht die Realisierung verschiedenster Wohnkonzepte. Details zur Raumaufteilung und Ausstattung im Inneren können bei einer Besichtigung erkundet werden.

**Besonderheiten** * **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit erheblichen steuerlichen Vorteilen (§§ 7i, 10f EStG) * Möglichkeit zur Inanspruchnahme von öffentlichen Fördermitteln und zinsgünstigen Finanzierungen * Einzigartiges Erscheinungsbild und historisches Ambiente * **Großzügiges Grundstück** von 2.175 m² * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

**Lage** Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Burg, die mit ca. 20.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung** aus: Magdeburg ist nur 20 Minuten entfernt, Berlin in ca. 90 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie Parks und Erholungsflächen sind bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Stadt Burg vereint Erholung mit dem pulsierenden Leben einer Gemeinschaft und macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.