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Großzügiges Einfamilienhaus in Echem: Kernsaniert mit Garten & Sauna - Woningweergave 1 van 42
Te koopHuis

Großzügiges Einfamilienhaus in Echem: Kernsaniert mit Garten & Sauna

Echem, Bundesrepublik Deutschland

€ 635.000
€ 2.749/m²
8
kamers
231
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
1591 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1912
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Echem bietet auf **231 m² Wohnfläche** und **acht Zimmern** viel Platz für Familien. Es wurde **2022 umfassend kernsaniert** und komplett gedämmt, was für einen modernen und gepflegten Zustand sorgt.

Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit charaktervollen Dielenböden und hochwertigen Fliesen in den Nassräumen. Es verfügt über **fünf Schlafzimmer**, ein vollwertiges Badezimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die Landhaus-Einbauküche mit Esszimmer ist ein weiteres Highlight.

**Highlights:*** **Umfassende Kernsanierung 2022** * **Fünf Schlafzimmer** * **Separates Saunahäuschen** * **Großzügiges Grundstück mit 1.591 m²** * **Garten und Nebengebäude mit Werkstatt** * **Gasheizung mit Solarthermie**

Das weitläufige Grundstück von **1.591 m²** lädt mit seinem gepflegten Garten zur Erholung ein. Ein separates Saunahäuschen verspricht Entspannung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Nebengebäude mit Werkstatt. Ein Keller, ein Abstellraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Lage in Echem kombiniert die Ruhe des Landlebens mit einer guten Anbindung. Eine Kita und eine Grundschule sind vorhanden. Der ÖPNV-Anschluss ist nur 2 Gehminuten entfernt, Lüneburg erreichen Sie in 8 Minuten per Zug. Hamburg ist nur 45 Autominuten entfernt. Ideal für Naturliebhaber mit Anspruch an Infrastruktur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1591 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(1591 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Echem
Regio:Landkreis Lüneburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

48/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

39
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

41
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

31
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 11 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.574/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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