Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Rotenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1921** befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **824 m²** in ruhiger Lage von Rotenburg.

**Übersicht** Das Haus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern und zusätzlichen Räumen im voll unterkellerten Bereich viel Potenzial für Familien oder als Projekt für handwerklich Begabte. Die Immobilie ist älter und weist entsprechenden Renovierungsbedarf auf, was sie ideal für Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten macht.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der voll unterkellerte Bereich bietet Platz für eine Garage, ein Büro oder Gästezimmer, eine Waschküche mit Dusche und WC, eine weitere Küche und den Heizungsraum.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und 1 Tageslichtbad im Dachgeschoss * Gäste-WC im Erdgeschoss * Voll unterkellert mit Garage, Büro/Gästezimmer, Waschküche mit Dusche/WC, Küche und Heizungsraum * Großzügiger **Garten mit Gartenhaus** * Nutzfläche von ca. **135 m²** * Renovierungsbedarf vorhanden

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Rotenburg. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Rotenburg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Geschäften, sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A7.