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Gepflegtes Reihenmittelhaus in Schwabach mit Terrasse & Garage - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Schwabach mit Terrasse & Garage

Schwabach, Bundesrepublik Deutschland

€ 398.000
€ 3.790/m²
4
kamers
105
D
Energie
Zeer goed
Staat
Olie
Verwarming
177 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1982
Staat:Zeer goed
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1982** und gut gepflegt, bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und einem **177 m² Grundstück** viel Platz für Familien.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die gut ausgestattete Einbauküche rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: eine sonnige Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Öl-Zentralheizung * Einbauküche * Garage * Sonnige Terrasse * Balkon * Zweiseitig begehbar

Die Lage in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Schwabacher Ortsteil Wolkersdorf kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und die gute Verkehrsanbindung (A6, S-Bahn) machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:177 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Schwabach
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

67
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

73
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

74
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

72
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 11 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.613/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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