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Charmantes Einfamilienhaus in Troisdorf mit Garten und Terrasse - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Charmantes Einfamilienhaus in Troisdorf mit Garten und Terrasse

Troisdorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.000
€ 2.840/m²
6
kamers
158.1
H
Energie
Renovatie nodig
Staat
Elektrisch
Verwarming
546 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1901
Staat:Renovatie nodig
Energie:H
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Troisdorf-Sieglar, einem etablierten Stadtteil zwischen Köln und Bonn.

Das Haus bietet auf ca. **158,1 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Außenbereiche**: eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen ein. Das Haus ist Teil eines **kleinen Wohnensembles mit nur einer Wohneinheit** und steht auf einem **großzügigen Grundstück**.

**Besonderheiten:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * **Balkon und Terrasse** * **Ca. 158,1 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche** (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Einfamilienhaus) * **Zwei Etagen** * **Ruhige Wohnlage**

Die Immobilie ist **sofort verfügbar** und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Zentren der Region.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:546 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Troisdorf
Regio:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

65
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

58
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

78
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

92
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 11 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.820/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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