Familienparadies in Brietlingen: Großzügiges Haus mit 1.210 m² Grundstück

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Brietlingen, das modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot verbindet. Das im Jahr **2001 erbaute und 2018 modernisierte** Haus besticht durch seine ruhige Sackgassenlage und eine einladende Atmosphäre, die von Wärme und Geborgenheit geprägt ist. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.210 m²** bietet das Objekt mit rund **175 m² Wohnfläche** und insgesamt **sechs Zimmern** ideale Voraussetzungen für Familien.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die gemeinschaftliches Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten harmonisch vereint. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten** bietet. Dieser Garten ist ein wahres Paradies für Familien, mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Grillabende. Eine moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein. Zwei hochwertig modernisierte Badezimmer – ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Obergeschoss – unterstreichen den gepflegten Zustand.

- **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** durch sechs Zimmer, inklusive eines flexibel nutzbaren Zimmers im Erdgeschoss. - **Zwei modernisierte Bäder** für höchsten Komfort. - **Doppelcarport und weitere Außenstellplätze** für ausreichend Parkmöglichkeiten. - **Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2018** sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. - **Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial** durch zwei separate Flurstücke.

Die Lage in Brietlingen (Landkreis Lüneburg) bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radtouren und Spaziergängen ein. Die Anbindung an Lüneburg (ca. 15 Min.) und Hamburg (ca. 50 Min.) über die B209 ist hervorragend, eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.