Großzügiges Anwesen in idyllischer Ruhelage nahe Waginger See

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Neunteufeln, einem Ortsteil von Kirchanschöring, das auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 5.600 m²** viel Raum für Entfaltung bietet. Dieses Anwesen vereint Wohnen und Arbeiten und eignet sich ideal für Gemeinschafts- oder Mehrgenerationenprojekte, um Natur und Stille zu genießen.

Das Haus besticht durch helle Räumlichkeiten und flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten. Es bietet **zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** und die Chance, Ihren Wohntraum nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die großzügige Fläche ermöglicht zudem **viel Platz für Parkmöglichkeiten**.

**Highlights der Immobilie:** * **Großes Grundstück von ca. 5.600 m²** * **Idyllische und ruhige Lage** an der Götzinger Ache * **Wohnen und Arbeiten vereint** * Nähe zum **Waginger See** (nur 5 km) * Potenzial für Gemeinschafts- und Mehrgenerationenprojekte * Helle Räumlichkeiten mit freien Grundrissgestaltungsmöglichkeiten * **Eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in Neunteufeln, Gemeinde Kirchanschöring, im malerischen Rupertiwinkel, ist besonders reizvoll. Die Nähe zu Fridolfing und Kirchanschöring sorgt für eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Der Waginger See ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Beliebte Ausflugsziele wie Salzburg und München sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 m entfernt.